第31章

“老板， 市中心那一家国营商场的地皮谈下来了。”

一个看起来三十多岁的男人敲开办公室的门走了进来，把手中的合同放到李兆延办公桌上。

紧随其后的大东和阿彪跟在男人身后一起走了进来，大东剪了他那一头标志性的爆炸头，规规矩矩地剪成了一头短发。

李兆延眼神在他发型上停留几秒， 挑眉：“换新发型了？”

大东不好意思地挠了挠头：“嘿嘿， 这发型让顾客安心。”

他也很喜欢他那一头爆炸头啊， 但是随着大哥的生意越做越大，他顶着一头爆炸头去谈生意，别人总是用特异不相信的目光看他， 搞得他为了大哥的生意着想也只能牺牲他的发型了。

李兆延听了无语地收回目光，伸手拿起那份合同看了起来。

这家位于市中心的国营商场因为几年来营业利润不达标已经破产清算关闭停业了，李兆延便盯上了那一块地皮打算拍卖下来。

“很好， 他旁边几家店铺的地皮能一并谈下来吗？”李兆延放下合同，双手交叉放在桌面抬眼看着下属。

“旁边几家店铺的地皮也要买吗？”周学锋惊讶地询问道， 要知道现在这家国营商场的地皮有7000多平方米， 足有一个足球场那么大，开一家自选商城已经足够大。

自选商场这个概念是这几年从南方城市兴起来的，不像国营商场那样顾客看中物品需要让售卖员帮忙拿，而是一整个商场里边摆满物品，让顾客自行选择， 之后付款。

李兆延拿起桌面上另一份文件递给他：“你看看。”

这是这几天他根据沈知薇的构想补充完善的综合性商场企划书， 想要建成这样一个商场需要足够大的地皮，最少要有大概三个现在的国营商场大。

周学锋拿起老板递过来的企划书仔细看了起来，大东和阿彪对视了一眼坐到旁边的会客沙发上， 像这些企划书、合同什么都是大哥他们这些聪明人负责，他们俩就负责执行。

周学锋花了几分钟看完这份企划书，脸上的神色渐渐变得激动起来：“老板， 这个大型综合商场的理念很新颖！完全可行！”

周学锋是燕京大学经济系毕业的，毕业后他本来有更好的单位选择，但李兆延用金钱把他砸了过来。

刚开始周学峰只以为李兆延是一个因为有几座矿山而暴富的土大款，但在他身边工作几年后发现自己想岔了。

他的老板虽然学历不高，却有惊人的商业嗅觉和实操手腕，加上眼光毒辣，生意上的门道玩转得比他这专业对口毕业的人更加厉害。

就说去年开的歌舞厅，老板也不像其他商人那样搞花里胡哨的东西，主打一个设备好，安全性、隐秘性高，不到一年的时间，已经在周边市开了十几家，而其他跟他一起开歌舞厅地老板已经因为经营不善陆陆续续转卖或者倒闭，只有他老板越开越多，这商业手腕让他自叹不如。

“这不是我设想的，是我妻子知薇提出的设想。”李兆延靠在椅背，好像只是随口一说，要不是他的嘴角微扬，还真看不出他那股与有荣焉的劲。

“大嫂想出来的吗？！”坐在沙发上正吃着水果的大东吐出了葡萄籽，眼睛瞪得老大，

“大嫂也太厉害了吧！不仅会拍电视剧，电视剧拍得还那么火！没想到还很有商业天赋，果然跟大哥你是一对。”

嘴笨的阿彪看了一眼马屁拍得很溜的大东，默默地补了句：“不是一家人不进一家门。”

“嫂子想出来的吗？”周学锋有些惊讶，他还以为这份商业企划设想是老板想出来的，没想到是传说中那位大嫂的点子。

他对老板的妻子不是很了解，只知道好像是一名导演，最近拍出了一部很火的电视剧，他家妻子和女儿每天晚上都准时地守着看，就连他这种平时不看这种家长里短电视剧的人也被吸引看了进去。

“嗯，是知薇想出来的，我只是在她的基础上完善了。”李兆延嘴角的笑意扩大，点头，“她很聪明。”

周学锋和大东阿彪三人对视了一眼，觉得牙酸，这还是他们平时面无表情的老板吗。

“咳，老板，我看了这份企划书，里边标明只收商户一小部分租金，根据营业额收取提成吗？而且这电影院的收费模式剔除了租赁费，收取票房分成？”周学锋指着企划书上的经营模式不解地问道，“如果这样经营，那么商户的营业利润压力也转移到了我们身上，当商户营业利润很低的时候，我们可不挣钱。还有电影院的票房分成，剔除现在的收费模式，会不会到头来反而挣得更少。”

毕竟现在大陆每年上映的电影不多，更多的是转播港台那边的电影，而且市场上售卖盗版港台磁带的影音店不少，人们更喜欢购买这些便宜的盗版磁带，他不懂这院线票房分成是否有盈利性？