第71章（第3/6页）

金三万指了指门前左右竖着的旗杆和一对儿石狮子，笑着介绍道。

门口的旗杆和石狮子是有功名者的象征，大宋无功名者，门前是不能放石狮子的，大多是上马石和石鼓。在金三万的带领下，杨蔓娘缓缓从正门走进宅子。

二进院落布局为“日”字形，迎面就是影壁。按着时下的习惯，上面镶嵌了砖刻的“福”字。影壁左手是一道屏门，穿过屏门，便是前院。前院的南面是一排倒座房，面南朝北，后墙背对着巷子。倒座房靠近大门的一个屋子是门房，其余的几间都空置着，可以放杂物。

倒座房的西边儿，用墙分隔出一个独立的跨院，是前院用于接待客人的地方。跨院的门窗宽大，所有窗棱上都雕刻着传统的牡丹富贵纹，非常的养眼。第一进和第二进院落之间是一道垂花门，从垂花门进去，就到了正院，也就是第二进院子。正对面是正房，左右两面是东厢房和西厢房。西厢房的角落，是一处用大青石盖住的水井。正房是前廊后厦，后边有罩房，两边是东西耳房。所有厢房之间都有抄手游廊相通，刮风下雨也不怕，可以直接穿行。

宅子的主人显然也很爱惜，宅子维护的很好，所有的房屋都修葺一新，散发着淡淡的原木味道。抄手游廊边儿上，种着连成片的垂丝海棠。这个季节，正是开花的时候，一株株都打着粉色的花苞儿，散发着淡淡的馨香。

正院中心是庭院里，有一小簇竹子，和两颗高大的榕树，大约是种植的年份久了，郁郁葱葱，碧绿的枝叶将整个西厢房都都遮蔽住了。不时的从树上传来的清脆悦耳鸟鸣声，仿佛身在丛林一般，显然是个纳凉的好所在。榕树下，摆着一个巨大的虎头盆。见杨蔓娘驻足观望，金三万介绍道：

“呵呵，乔进士为人雅量高致，种竹，赏梅，还养了不少金鱼，这虎头盆是原本乔进士用来养金鱼的，娘子若是有闲暇，不妨也试一试，这虎头盆大口面还透气。放在在庭院向阳又有适当遮荫的地方，养出来的金鱼不但不容易生病，而且颜色鲜艳漂亮。”

杨蔓娘轻轻的点了点头。

她是喜欢小动物的，白绾绾一个自然是有些孤单，养一些金鱼一起作伴儿倒是个不错的选择。

“娘子觉得这宅子如何？”

金三万在汴京城做牙人多年，自然有丰富的察言观色的经验。

虽然杨蔓娘进来之后，几乎很少说话。是从其神色来看，显然对宅子还是满意的。金三万自然也想尽快成交，拿到佣金，避免被同行听到消息截了胡。

“还不错。”

到目前为止，杨蔓娘对这座宅子还是满意的。

布局合理，位置闹中取静，宅子本身修葺维护的很好，无论是内墙还是外墙，都没有任何的斑驳。而且正院绿树成荫，很有生活气息。大约前主人饱读诗书缘故，宅子的审美也很在线，布置清雅种透着贵气，很符合杨蔓娘的期待。

“这座宅子最低价值几何？”

杨蔓娘这话，并不是多此一问。

商业发达的汴京城，从来没有哪一处宅子是按原价成交的，房主基本都会留出一些零头给买房人砍价，这都是默认的规矩。

“呵呵，房主给的价格是七千二百两。但娘子若是诚心买的话，我这边可以作主让一百两，七千一百两。”

金三万笑着道。

“包括宅子里所有的家具，六千五百两。”

做牙人的，不怕顾客砍价，只要砍价，才有成交的希望。就怕顾客看了之后，不砍价就走，那才是没有成交的希望了。

所以，杨蔓娘直接一口砍到六千五百两，金三万也不恼，脸上依旧笑呵呵的：

“哈哈，六百两的差价啊，娘子可真会开玩笑，不瞒娘子说，我刚才给的已经是这个宅子的底价了。”

“汴京的宅子价格本就高，想来遇到一个合适的买主还是不容易的。我的价格不变，金牙人不妨再和卖家商量一下，若是能谈到这个价格，我可以马上签契约，若是不行也无妨，我再继续看别家就是了。”

杨蔓娘不急不徐的道。

她虽然喜欢这所房子，但是也不想做冤大头。房子的面积在那儿，七千一百两还是有些偏高了。

见杨蔓娘主意已定，显然没有继续谈的意思，金三万也知道杨蔓娘不会轻易再加价了。遂点了点头，正色道：

“娘子说的是，汴京虽然有钱人不少，但是能一下子拿出七千两买宅子的人却不多，这所宅子在我这里也挂了快一年了，一直没有找到合适的买主。娘子且等两日，我会尽快和乔家那边儿商议，一定会给娘子一个满意的答复。”

“好。”

......